이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이, 도심 속 여유와 미래가치를 품은 초고층 주거 단지 이야기

사람들은 이제 단순히 ‘살 집’을 찾지 않습니다. 그 안에서 삶의 질과 미래가치, 그리고 ‘내일의 나’를 그릴 수 있는 곳을 원합니다.

오늘은 그 기대를 현실로 보여주는 곳, 바로 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이에 대해 이야기해보려 합니다.

 

 

🏙 초고층의 위엄, 도시의 새로운 랜드마크

경기도 이천시 안흥동 266-2번지 일원에 자리한 이 단지는 지하 6층부터 지상 49층까지 올라가는 초고층 스카이라인으로 완성되었습니다.

연면적 약 49,222평, 대지면적 3,206평, 용적률 1,048%로 설계되어 이천의 중심에서 하늘을 가르는 듯한 웅장함을 자랑합니다.

 

총 853세대 규모의 대단지이며, 이 중 아파트는 801세대, 오피스텔은 52실로 구성되었습니다. 주력 평형은 전용 84㎡, 대형은 122㎡로 실거주와 투자를 동시에 고려한 합리적인 구성입니다.

 

 

💰 분양가와 타입 구성 – 실거주자 중심 설계

이천 롯데캐슬 3차의 분양가는 다음과 같습니다.

84A : 6억 3,780만 원 ~ 6억 9,880만 원

84B : 6억 2,880만 원 ~ 6억 8,980만 원

84C : 6억 3,580만 원 ~ 6억 9,480만 원

122 : 9억 2,650만 원 ~ 9억 9,780만 원

 

84형은 4베이 판상형과 2베이 타워형으로 구분되며, 통풍과 일조권을 극대화했습니다.

특히 A, C타입은 맞통풍이 가능한 4베이 구조로 개방감이 뛰어나며, B타입은 부부와 자녀 공간을 분리한 독립적 구조로 프라이버시를 확보했습니다.

 

122㎡는 대형 5베이 판상형으로 설계되어 다용도실, 드레스룸, 알파룸까지 갖춘 고급형 구조입니다.

 

 

🌿 쾌적한 생활, 커뮤니티와 자연의 조화

아파트의 진정한 가치는 ‘삶의 질’에서 드러납니다.

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 옥상정원, 카페, 피트니스, 골프연습장, 어린이집 등 전 세대 라이프스타일을 고려한 커뮤니티를 제공합니다.

 

또한 안흥지, 중리천, 수변공원, 이천온천공원 등이 인근에 자리해 자연과 도시의 균형을 이루었습니다.

주말이면 멀리 가지 않아도 가족과 산책하고 힐링할 수 있는 ‘생활권 녹지’를 갖추고 있습니다.

 

 

📌 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 핵심 요약 한눈에

- 위치: 이천시 안흥동 266-2번지

- 규모: 지하 6층 ~ 지상 49층, 853세대

- 타입: 84㎡ / 122㎡, 오피스텔 52실

- 입주 예정: 2027년 9월

- 시공사: 롯데건설 (2023년 시공능력평가 9위, 브랜드평판 3위)

- 주요 특징: 초고층, 학세권, 교통망, 자연환경, 커뮤니티 완비

 

 

🚉 교통망의 진화, GTX-D 노선의 수혜지

이천은 교통의 도시로 변화하고 있습니다.

경강선 이천역, 제2중부고속도로, 중부대로, 경충대로 등이 교차하며 사통팔달의 교통망을 갖추었습니다.

 

특히 GTX-D 노선 예비타당성 통과는 이천을 수도권 주요 생활권으로 편입시키는 결정적 모멘텀입니다.

서울 접근성이 대폭 향상되면 직주근접 수요는 물론, 외부 유입 인구 증가로 부동산 가치 상승의 중심지가 될 가능성이 큽니다.

 

 

🏫 교육과 생활 인프라, 가족의 안심 입지

자녀 교육을 중요하게 생각하는 실수요자에게도 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 매력적입니다.

인흥초, 이천중, 제일고가 도보권에 위치하며, 시립도서관과 청소년문화센터, 시립박물관까지 가까워 교육 인프라가 완비되었습니다.

 

또한 이천종합터미널, 롯데마트, 신안흥상업지구 등 도심형 인프라도 잘 갖추어져 있어, 한 걸음 생활권을 완성했습니다.

 

 

💼 기업도시의 장점, 풍부한 일자리와 안정된 수요

이천은 단순한 주거도시가 아닙니다.

SK하이닉스, 신세계푸드, 오비맥주, 컨티넨탈 등 대기업이 자리 잡고 있어 직주근접 프리미엄이 두드러집니다.

 

지속적인 기업 투자와 도시개발계획으로 인해 2030세대 실수요층의 유입이 활발하며, 자연보전권역 내 신축의 희소성까지 더해져 장기적인 가치 상승이 기대됩니다.

 

 

🧩 현재 주거 문제, 그리고 그 해결책

요즘 많은 사람들이 겪는 문제는 바로 직장과의 거리, 주거비, 생활 편의의 균형입니다.

서울 접근성은 필요하지만, 과도한 집값 때문에 수도권 외곽으로 눈을 돌리는 경우가 많습니다.

 

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 이런 고민에 대한 현실적인 해답이 될 수 있습니다.

서울과 수도권의 중심으로 빠르게 이동할 수 있는 GTX-D 호재, 합리적인 분양가, 그리고 초고층 브랜드 아파트의 품격까지 갖췄기 때문입니다.

 

 

🕊 마무리하며 – 삶의 품격을 바꾸는 선택

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 단순히 아파트가 아니라 ‘하늘과 도시, 삶이 공존하는 공간’입니다.

직장과 학교, 자연과 문화, 교통과 미래가 균형을 이루는 도시형 복합 라이프가 이곳에서 시작됩니다.

 

“이곳은 단순히 새 집이 아니라, 새로운 인생 챕터의 시작점이 될 수 있겠구나.” 지금 우리가 찾는 것은 화려한 외관이 아니라, 삶의 온도를 높여줄 진짜 공간입니다.

이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이, 그 이름처럼 하늘 가까운 곳에서 더 나은 내일을 준비해보시길 바랍니다.