위파크 제주 모델하우스 오등봉공원 아파트, 자연과 도시를 모두 품은 프리미엄 주거지

위파크 제주 모델하우스 오등봉공원 아파트, 자연과 도시를 모두 품은 프리미엄 주거지

제주는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 꾸준히 주목받는 지역입니다. 아름다운 자연환경, 국제학교 유치, 제2공항 건설 등 다양한 개발 계획이 발표되며 주거 수요가 빠르게 늘고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 제주시 오라이동에 자리한 대규모 주거 단지인 위파크 제주 오등봉공원은 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.

 

이 단지는 오등봉공원과 맞닿은 입지 덕분에 ‘공세권’이라는 장점을 갖췄고, 제주시 중심부와 신흥 주거권역을 동시에 누릴 수 있는 드문 입지를 자랑합니다.

 

 

1. 단지 규모와 사업 개요

위파크 제주 오등봉공원은 두 개의 블록으로 나뉘어 총 1,401세대가 공급됩니다.

- 1단지: 686세대, 대지면적 44,758㎡, 연면적 143,538㎡, 용적률 198%, 건폐율 24%

- 2단지: 715세대, 대지면적 46,212㎡, 연면적 145,973㎡, 용적률 199%, 건폐율 21%

 

건물은 지하 3층부터 지상 15층까지 구성되며, 세대당 평균 1.8대의 주차공간이 확보되어 있어 주차 문제에서 자유롭습니다. 제주 지역에서 보기 드문 초대형 단지로, 단지 규모만으로도 지역의 랜드마크가 될 가능성이 큽니다.

 

 

2. 뛰어난 입지와 생활권

이 단지는 제주시 중심과 연북로·오남로를 통한 광역 교통망을 모두 활용할 수 있는 위치에 있습니다. 자동차로 제주국제공항까지 약 15분이면 도착 가능하며, 서쪽·동쪽 생활권 모두에 빠르게 접근할 수 있습니다.

 

생활 인프라도 매우 풍부합니다. 인근에 이마트, 롯데마트, 중심 상권이 위치해 있고, 한라도서관, 아트센터, 복합문화시설 등 문화 인프라도 가깝습니다. 도청과 정부청사 등 행정기관이 가까이 있어 공공서비스 접근성이 좋습니다.

 

교육 환경 역시 뛰어납니다. 단지 내 어린이집과 더불어 주변 유치원, 초·중·고등학교가 고르게 분포되어 있으며, 연동과 이동 지역에는 다양한 사교육 인프라도 있습니다. 스쿨버스 운영 계획이 있어 자녀 통학의 안전성도 높습니다.

 

 

3. 공원과 함께하는 친환경 설계

이 아파트의 가장 큰 특징은 오등봉공원과 직접 연결된 입지입니다. 오등봉공원은 약 76만㎡에 달하는 대규모 녹지 공간으로, 입주민은 단지에서 바로 트레킹 코스와 산책로를 이용할 수 있습니다. 이는 도심 속에서도 자연과 함께하는 생활을 가능하게 하며, 건강한 여가생활을 즐길 수 있는 최적의 조건을 제공합니다.

 

단지는 남향 위주의 배치로 채광을 극대화했으며, 지상에는 차량이 없는 보행 친화적인 설계를 적용했습니다. 곳곳에 정원과 휴게 공간, 어린이 놀이터가 마련되어 있으며, 안전하고 쾌적한 커뮤니티 환경이 조성됩니다.

 

 

4. 평면 구성과 내부 설계

위파크 제주 오등봉공원은 다양한 평형을 제공합니다.

 

84㎡: 국민 평형으로 실수요층이 선호하는 구조, 4베이 판상형 설계

108㎡·129㎡: 여유 있는 실내 공간과 넓은 수납공간 제공

183㎡·197㎡ 펜트하우스: 오픈 발코니와 한라산·제주바다 조망 가능

 

전 세대가 4베이 구조로 설계되어 맞통풍이 가능하며, 넓은 드레스룸과 팬트리룸을 통해 수납 효율을 높였습니다. 일부 타입은 알파룸이 제공되어 홈오피스, 취미실 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

 

펜트하우스 타입은 제주에서도 보기 드문 초대형 주거 공간으로, 개방감 있는 발코니 설계와 고급 마감재를 적용해 프리미엄 주거 가치를 높였습니다.

 

 

5. 고급 커뮤니티 시설

입주민 전용 커뮤니티 공간은 단지의 또 다른 강점입니다.

- 스크린 수영장: 최신 기술을 적용한 실내 수영 시설

- 실내 골프 연습장·GX룸·피트니스 시설: 다양한 운동을 즐길 수 있는 공간

- 작은도서관·어린이도서관: 전 세대 이용 가능

- 카페 라운지·다함께 돌봄센터: 주민 교류와 돌봄 기능 강화

 

이러한 시설은 입주민의 편리함과 생활 만족도를 높이는 요소로, 특히 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.

 

 

6. 미래가치와 투자성

이 단지는 민간공원 특례사업으로 조성되어 공원과 아파트가 공존하는 독특한 형태를 가지고 있습니다. 국제학교와 제2공항 등 지역 개발 호재가 현실화될 경우, 주거 가치 상승 가능성이 매우 높습니다.

 

제주에서 1,000세대 이상 대단지는 드물기 때문에 향후 매매·전세 수요가 꾸준히 유지될 가능성이 큽니다. 특히 대형 평형과 펜트하우스는 공급량이 적어 희소성이 높으며, 장기적으로 안정적인 시세 유지가 가능합니다.

 

 

7. 종합 평가

위파크 제주 오등봉공원은 입지, 규모, 설계, 커뮤니티, 자연환경까지 모든 요소가 조화를 이루는 단지입니다. 제주시의 중심 입지와 더블 생활권, 공원 인접성, 다양한 생활 인프라가 결합되어 실거주와 투자 모두에서 뛰어난 선택지가 될 것입니다.

 

제주에서 프리미엄 주거 환경과 자연 속 생활을 동시에 원하는 이들에게, 이 단지는 충분히 가치 있는 선택입니다.