더샵 군산프리미엘아파트 군산시 구암동 포스코 3차 아파트 분양

군산 더샵 프리미엘, 새만금 중심의 새로운 랜드마크

군산 더샵 프리미엘은 전북 군산시 구암동에 위치한 신축 아파트 단지로, 최신 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 본 아파트는 6개 동, 총 704세대로 구성되었으며 지하 2층에서 지상 29층까지 이루어져 있습니다. 이 글에서는 군산 더샵 프리미엘의 입지, 설계, 편의시설, 주변 인프라 및 미래 가치를 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

군산 더샵 프리미엘의 입지와 건축 개요

군산 더샵 프리미엘의 대지 위치는 구암동 317-4번지 일원으로, 대지면적은 3만5천㎡에 달합니다. 연면적은 12만8천㎡이며, 건폐율은 17.30%, 용적률은 249.14%로 설계되었습니다. 주차는 세대당 1.61대가 가능하여 넉넉한 주차공간을 제공합니다.

 

주택형은 전용면적 84㎡(A, B, C타입)과 109㎡의 중대형 평형대로 구성되어 있으며, 남향 위주의 설계로 채광과 통풍을 극대화하였습니다. 특히 차량이 진입하지 않는 상부 설계로 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

 

편리한 교통과 생활 인프라

군산 더샵 프리미엘은 교통 환경에서도 우수한 입지를 자랑합니다. 단지 인근에는 도보로 이용 가능한 다수의 버스 정류장이 있으며, 구암로, 강변로, 궁멀길과 인접하여 자가용 이동이 용이합니다. 또한 군산역까지 차량으로 약 4분, 고속버스터미널까지 약 10분이면 이동 가능합니다. 서해안 및 서천공주고속도로의 접근성도 뛰어나 장거리 이동에도 편리합니다.

 

생활 편의시설 역시 풍부합니다. 단지에서 도보로 이용 가능한 거리에 식자재마트와 롯데몰이 위치해 있으며, 차량으로 약 5분 거리에 이마트와 대형 메디컬 시설도 자리 잡고 있습니다. 중심 상업지역과 다양한 편의시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

 

우수한 교육 환경

교육 인프라도 군산 더샵 프리미엘의 큰 장점 중 하나입니다. 디오션시티 택지개발지구 내 유치원, 도서관, 금빛초등학교가 위치해 있으며 중학교도 예정되어 있어 유치원부터 중학교까지 도보 통학이 가능합니다. 이는 자녀를 둔 가정에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.

 

 

자연 친화적 설계와 조경

군산 더샵 프리미엘은 조경률 35.2%로 다양한 주민운동시설과 테마 가로수길, 유아 물놀이장, 썬큰가든, 미러폰드 등을 제공합니다. 이외에도 티하우스, 팜가든 및 The 가든 등 자연 친화적인 라이프를 누릴 수 있는 공간을 마련했습니다. 단지 주변에는 역사공원, 철길공원, 군봉공원, 매미산, 토성산 등이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

 

 

미래 가치와 발전 가능성

군산 더샵 프리미엘은 새만금 개발의 직접 수혜지로, 직주근접성을 갖춘 위치에 자리하고 있습니다. 새만금 국가산단 투자유치를 통해 약 1만 명의 직접 고용과 약 13만 명의 간접 고용이 예상되며, 이차전지 특화단지 및 서해안 개발 전진기지로서의 역할을 기대할 수 있습니다. 또한, 세계 최장 방조제와 신항만 개발, 트라이포트 교통물류 체계 구축 등이 진행 중으로 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.

 

 

단지 내 커뮤니티와 설계 특징

군산 더샵 프리미엘은 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스, 실내골프연습장, 코인 세탁실, 독서실, 북카페, 경로당, 어린이집, 주민회의실, 다 함께 돌봄 센터 등으로 구성되어 있습니다. 또한, 84A 타입은 4베이 판상형 구조로 넓은 알파룸과 드레스룸, 케어룸이 제공되며, 84B 타입은 5베이 판상형으로 현관 팬트리와 케어룸이 추가로 마련되었습니다. 109 타입은 대형 평형대로 네 개의 침실과 팬트리, 드레스룸 등을 갖추고 있습니다.

 

<클릭하시면 바로 연결됩니다>

 

군산 더샵 프리미엘의 분양 일정과 관심 고객 혜택

군산 더샵 프리미엘은 현재 모델하우스를 사전예약제로 운영 중입니다. 분양 일정 및 자세한 사항은 문의전화를 통해 확인할 수 있으며, 관심 고객 등록 시 추가 혜택과 정보를 받을 수 있습니다. 본 아파트는 2023년 하반기 이후 회복세에 진입한 실거래가와 신축 아파트의 높은 선호도를 바탕으로 예비수분양자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

군산 더샵 프리미엘, 새만금 개발과 함께 성장할 미래가치를 지금 확인해 보세요!

 

<모바일에서 클릭하시면 바로 연결됩니다>